Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 3 554 €/m²

Popis nehnuteľnosti

- Apartmán Valdebek 56 m2 s dvoma spálňami -
Na predaj je pohodlný a funkčný byt sa nachádza vo vysokom prízemí kvalitnej obytnej budovy nedávnej výstavby, v pokojnej časti mesta Pula Valdebek / Dolinci.
Celková plocha apartmánu je 56 m2 a dispozícia izieb je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a pohodlie pre každodenný život. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľní vybavených sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, vstupnej haly so šatňou a balkónom.
Byt je vybavený vonkajším stolárstvom z PVC s roletami, vstupnými dverami proti vlámaniu, vnútorným dreveným stolárstvom, plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou meniča na vykurovanie a chladenie.
Je na predaj kompletne zariadený, čo umožňuje nasťahovať sa bez dodatočných investícií.
Spolu s apartmánom je k dispozícii parkovacie miesto pred budovou a priestranný drevený kôš v suteréne budovy, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.
Nehnuteľnosť je veľmi uprataná, pravidelne udržiavaná a pripravená na použitie.
Budova bola postavená v 2006.
rok, má úhľadnú dokumentáciu a užitočnú licenciu a nákup je tiež možný prostredníctvom úveru na bývanie.
Vodomery a elektromery sú separated.The umiestnenie je veľmi praktické tam sú obchody, reštaurácie, kaviarne, mäsiarstva a autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti.
Vzdialenosť od centra mesta je približne 1.5 km, zatiaľ čo more je asi 1.4 km od leteckej linky.
Vlastníctvo je čisté, byt je na prízemí a je možné kúpiť prostredníctvom úveru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 554 €/m²
Medián podobných ponúk 3 464 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
56 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
342099

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje