Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 3 554 €/m²

Descrizione dell'immobile

- Appartamento Valdebek 56 m2 con due camere da letto -
In vendita è un appartamento accogliente e funzionale situato nel piano terra di alta qualità di un edificio residenziale di recente costruzione, in una zona tranquilla di Pola – Valdebek / Dolinci.
La superficie totale dell'appartamento è di 56 m2 e la disposizione delle camere è progettata per fornire il massimo comfort e praticità per la vita di tutti i giorni.L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un bagno dotato di doccia, WC e bidet, un ingresso con un corridoio e un balcone.
L'appartamento è dotato di carpenteria esterna in PVC con tende, porte d'ingresso antifurto, carpenteria interna in legno, cucina completamente attrezzata e aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento.
Viene venduto completamente arredato, che consente l'insediamento senza ulteriori investimenti.Con l'appartamento viene fornito anche un posto auto di fronte all'edificio e una spaziosa legnaia nel seminterrato dell'edificio che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo.La proprietà è estremamente ordinata, regolarmente mantenuta e pronta per l'uso.
L'edificio è stato costruito nel 2006.
l'anno, possiede una documentazione ordinata e un permesso di utilizzo, e l'acquisto è possibile anche tramite un prestito immobiliare.
I contatori dell'acqua e dell'elettricità sono separati.La posizione è molto pratica: nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, bar, macelleria e stazione degli autobus.
La distanza dal centro della città è di circa 1,5 km, mentre il mare è distante circa 1,4 km.La proprietà è ordinata, l'appartamento è piazzato e l'acquisto tramite prestito è del tutto possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 554 €/m²
Mediana di annunci simili 3 464 €/m²
Differenza dalla mediana +2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
56 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
342099

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 554 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce