In vendita · Pula · Istarska
- Appartamento Valdebek 56 m2 con due camere da letto -
In vendita è un appartamento accogliente e funzionale situato nel piano terra di alta qualità di un edificio residenziale di recente costruzione, in una zona tranquilla di Pola – Valdebek / Dolinci.
La superficie totale dell'appartamento è di 56 m2 e la disposizione delle camere è progettata per fornire il massimo comfort e praticità per la vita di tutti i giorni.L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un bagno dotato di doccia, WC e bidet, un ingresso con un corridoio e un balcone.
L'appartamento è dotato di carpenteria esterna in PVC con tende, porte d'ingresso antifurto, carpenteria interna in legno, cucina completamente attrezzata e aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento.
Viene venduto completamente arredato, che consente l'insediamento senza ulteriori investimenti.Con l'appartamento viene fornito anche un posto auto di fronte all'edificio e una spaziosa legnaia nel seminterrato dell'edificio che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo.La proprietà è estremamente ordinata, regolarmente mantenuta e pronta per l'uso.
L'edificio è stato costruito nel 2006.
l'anno, possiede una documentazione ordinata e un permesso di utilizzo, e l'acquisto è possibile anche tramite un prestito immobiliare.
I contatori dell'acqua e dell'elettricità sono separati.La posizione è molto pratica: nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, bar, macelleria e stazione degli autobus.
La distanza dal centro della città è di circa 1,5 km, mentre il mare è distante circa 1,4 km.La proprietà è ordinata, l'appartamento è piazzato e l'acquisto tramite prestito è del tutto possibile.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 554 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia