À vendre · Pula · Istarska
- Appartement Valdebek de 56 m² avec deux chambres -
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de qualité, de construction récente, dans un quartier calme de Pula Valdebek / Dolinci.
La surface totale de l'appartement est de 56 m2, et l'agencement des pièces est conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, des salles de bains équipées d'une douche, d'un toilette et d'un bidet, un hall d'entrée avec un dressing et un balcon.
L'appartement est équipé de menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants, de portes d'entrée anti-effraction, de menuiseries intérieures en bois, d'une cuisine entièrement équipée et d'une climatisation inverter pour le chauffage et le rafraîchissement.
Il est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager sans investissements supplémentaires.
Avec l'appartement, une place de parking devant l'immeuble ainsi qu'un grand débarras au sous-sol de l'immeuble sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est extrêmement propre, entretenu régulièrement et prêt à être utilisé.
L'immeuble a été construit en 2006.
Année, possède une documentation en ordre et un permis utile, et l'achat est également possible via un prêt immobilier.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. L'emplacement est très pratique, il y a des commerces, restaurants, cafés, boucheries et un arrêt de bus à proximité immédiate.
La distance du centre-ville est d'environ 1,5 km, tandis que la mer se trouve à environ 1,4 km à vol d'oiseau.
La propriété est en ordre, l'appartement est au rez-de-chaussée et il est possible d'acheter via un prêt.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 554 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia