Zu verkaufen · Pula · Istarska
- Valdebek-Wohnung, 56 m², mit zwei Schlafzimmern -
Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaugebäudes in einem ruhigen Teil von Pula - Valdebek / Dolinci.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56 m2 und die Anordnung der Räume ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag bietet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, einem Flur mit Ankleidezimmer und einem Balkon.
Die Wohnung ist mit PVC-Außentischlerei mit Rollläden, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Innenholztischlerei, voll ausgestattete Küche und Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Es wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen geräumigen Holzschuppen im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Immobilie ist außergewöhnlich ordentlich, regelmäßig gepflegt und einsatzbereit.
Das Gebäude wurde 2006 gebaut.
Jahr, verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und Gebrauchsgenehmigung, und der Kauf ist auch mit einem Wohnungsbaudarlehen möglich.
Die Lage ist sehr praktisch in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Metzgerei und eine Bushaltestelle.
Die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km, während das Meer ca. 1,4 km Luftlinie entfernt ist.Das Eigentum ist ordentlich, die Wohnung ist eingerichtet und der Kauf per Kredit ist vollständig möglich.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 554 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia