Apartmán Pula

Istria, Pula - moderný apartmán 54m² s balkónom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím.
Centrálnym symbolom mesta je veľkolepý rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako veľkolepé javisko pre koncerty a podujatia.
Okrem svojho kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z neho robí dokonalú zmes histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúce dopravné spojenie, Pula je ideálnou destináciou pre turistov a tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane.
Kaiser Immobilien je moderný rezidenčný projekt pozostávajúci z prízemia a štyroch poschodí, s celkom 39 apartmánmi a jedným kancelárskym priestorom.
Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti Pula, v blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a všetkého vybavenia potrebného pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Vďaka dobrému dopravnému spojeniu a rozvinutej infraštruktúre budú mať budúci nájomcovia ľahký prístup do všetkých častí mesta, zatiaľ čo blízkosť mora, promenád a rekreačných zón ďalej prispieva ku kvalite bývania.Projekt predpokladá výstavbu modernej viacbytovej budovy s prízemím, v ktorej budú tri byty, menšia obchodná oblasť 30 m2 určená na pokojnú činnosť a parkovisko.
Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť apartmánov, väčšinou dvojizbových, vďaka čomu budú na poschodiach celkom byty 36.
Budova bude vybavená výťahom, ktorý prepojí prízemie so všetkými poschodiami, čím poskytne dodatočný komfort a funkčnosť pre budúcich nájomcov.Na druhom poschodí tejto modernej budovy sú dva dvojizbové byty takmer identických plôch 54.96 m2 a 54.24 m2, ale mierne odlišné dispozície, starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť a pohodlný obytný priestor.
Vstup do bytu prichádza do vstupnej časti 5,93 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre šatník a vedie do všetkých miestností bytu.
Centrálna časť bytu vytvára svetlú a útulnú obývaciu časť 16.62 m2, v ktorej sa spája jedáleň a obývacia izba, a samostatnú kuchyňu 6.29m2, čím sa vytvára otvorený koncept ideálny pre každodenný život a socializáciu.
Z obývacej izby výjazd do lodžie 5.54 m2, ktorá poskytuje dodatočný priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Byt má dve spálne, väčšiu plochu 11.68 m2 a menšiu miestnosť 5.59 m2, ktorá môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovná plocha.
Kúpeľňa 5.54 m2 je funkčne umiestnená v blízkosti spální a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné používanie.
Tento južne orientovaný byt, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa a ďalej prispieva k príjemnej atmosfére interiéru.Druhý byt nemá žiadny vstupný priestor, ale otvorený priestor obytného priestoru 23.42m2 a balkón 4.18m2.
Vykurovanie a chladenie v apartmánoch je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie meniča, zatiaľ čo v kúpeľniach je k dispozícii ďalšie elektrické podlahové vykurovanie.
Počas výstavby sa osobitná pozornosť venuje kvalite materiálov a energetickej účinnosti.
Budova bude mať tepelnú fasádu s hrúbkou 10 cm a apartmány budú vybavené prémiovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Bezpečnosť cestujúcich bude zabezpečená vstupnými dverami proti vlámaniu, zatiaľ čo stolárstvo bude vyrobené z vysoko kvalitných nemeckých PVC profilov s dvojitým sklom IZO naplneným argónom, čo ďalej prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii.
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo ceny garáží sa pohybujú od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti od veľkosti.
Špeciálne výhody pre zákazníkov, ktorí sa rozhodnú kúpiť až do 31.03.2026.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci týchto bytov neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%, čo predstavuje ďalší finančný prínos pri nákupe.Dokončenie projektu je naplánované na október 2027.
Apartmány sa nachádzajú vo vynikajúcej mestskej lokalite, ktorá poskytuje perfektnú rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou ku všetkým mestským zariadeniam.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové a rekreačné zariadenia, ako aj početné reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo more a slávne pláže Pula sú vzdialené len pár minút.
Vďaka kvalitnej konštrukcii, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe sú tieto apartmány vynikajúcou príležitosťou pre príjemný každodenný život a pre bezpečnú dlhodobú investíciu v jednom z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-223Ak by ste chceli navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/