Apartmán Pula

Istrie, Pula - moderní apartmán 54m² s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.
Kaiser Immobilien je moderní rezidenční projekt, který se skládá z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním kancelářským prostorem.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části Pula, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Díky dobrému dopravnímu spojení a rozvinuté infrastruktuře mají budoucí nájemci snadný přístup do všech částí města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení.Projekt předpokládá výstavbu moderního vícebytového domu s přízemím, ve kterém budou tři byty, menší obchodní zóna 30 m2 určená pro klidnou činnost a parkoviště.
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který propojí přízemí se všemi patry, čímž poskytne další komfort a funkčnost pro budoucí nájemce.Ve druhém patře této moderní budovy jsou dva dvoupokojové byty téměř identické plochy 54.96 m2 a 54.24 m2, ale mírně odlišné dispozice, pečlivě navržené tak, aby poskytovaly maximální funkčnost a pohodlný obytný prostor.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru 5,93 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro šatní skříň a vede do všech místností bytu.
Centrální část bytu vytváří světlý a útulný obývací prostor 16.62 m2, ve kterém jsou jídelna a obývací pokoj kombinovány, a samostatná kuchyň 6.29m2, což vytváří otevřený koncept ideální pro každodenní život a socializaci.
Z obývacího pokoje výjezd do lodžie 5.54 m2, která poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci.
Byt má dvě ložnice, větší plochu 11.68 m2 a menší místnost 5.59 m2, která může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovní prostor.
Koupelna 5.54 m2 je funkčně umístěna v blízkosti ložnic a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní použití.
Tento jižně orientovaný byt, který poskytuje dostatek přirozeného světla po většinu dne a dále přispívá k příjemné atmosféře interiéru.Druhý byt nemá vstupní prostor, ale otevřený prostor obývacího prostoru 23.42m2 a balkon 4.18m2.
Vytápění a chlazení v apartmánech je zajištěno pomocí invertorové klimatizace, zatímco v koupelnách je zajištěno další elektrické podlahové vytápění.
Při stavbě je věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a energetické účinnosti.
Budova bude mít tepelnou fasádu o tloušťce 10 cm a byty budou vybaveny prvotřídní italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Bezpečnost cestujících bude zajištěna proti vloupání vstupními dveřmi, zatímco tesařství bude vyrobeno z vysoce kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem naplněným argonem, což dále přispívá k tepelné a zvukové izolaci.
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité zdůraznit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční přínos při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
Apartmány se nacházejí ve vynikající městské lokalitě, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí veškeré městské občanské vybavenosti.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, školy, školky, sportovní a rekreační zařízení, stejně jako četné restaurace a kavárny, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut od hotelu.
Díky kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze jsou tyto apartmány vynikající příležitostí pro příjemný každodenní život a pro bezpečnou dlouhodobou investici v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.
Zájemci o koupi mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-223Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/