Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Valdebek (Apartmán A1) – možnosť financovania prostredníctvom úveru!
Ponúkame na predaj byt A1 na prízemí modernej budovy vo výstavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Valdebek.
Stavba je naplánovaná na apríl 2026.
rokov.
Zvláštnou výhodou tohto projektu je možnosť nákupu prostredníctvom úveru na bývanie.Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Vedľa bytu prichádza vlastné parkovacie miesto a úložný priestor.Táto vlastnosť ponúka ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, s perfektným spojením do mesta a blízkosťou ku všetkým potrebným občianskym vybavenosti. Pre viac informácií a usporiadanie podmienok pre pamiatky, neváhajte nás kontaktovať: Filip CrnjacLicensed agentMob: 091 600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 653 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % Pula 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 98 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 98 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

222 813 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

ID inzerátu

334860

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 813 € · Cena za m²: 3 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia