Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 61 m² Fläche

Angebotspreis 222 813 € 3 653 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Valdebek (Wohnung A1) – Finanzierung über ein Darlehen möglich!
Wir verkaufen Wohnung A1 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im Bau, in einem ruhigen Dorf Valdebek.
Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Jahr.
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, mit perfekter Verbindung mit der Stadt und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:Philip CrnjacLizenzierter AgentMob: 091 600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 653 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 210 €/m²

Abweichung vom Median +13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 222 813 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 334860

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 222 813 € · Preis pro m²: 3 653 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia