Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Valdebek (Apartmán A1) – možnost financování prostřednictvím úvěru!
Nabízíme k prodeji byt A1 v přízemí moderní budovy ve výstavbě, který se nachází v klidné obci Valdebek.
Stavba je naplánována na duben 2026.
roky.
Zvláštní výhodou tohoto projektu je možnost koupě prostřednictvím úvěru na bydlení. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy.
Vedle bytu je vlastní parkovací místo a komora. Tato vlastnost nabízí ideální příležitost pro klidný rodinný život, s perfektním spojením do města a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Pro více informací a uspořádání podmínek pro prohlídku, neváhejte nás kontaktovat: Filip CrnjacLicensed agentMob: 091 600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 653 €/m²

Medián podobných nabídek 3 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 98 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 98 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

222 813 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

334860

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 813 € · Cena za m²: 3 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia