Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Veli Vrh, vynikajúci 3-izbový byt, 2 spálne, úložný priestor
PULA VELI Vrh 67,11 m2 2S + DB 2 PARKOVACIE MIESTA KVALITA BUDOVA 2008.
Vo veľmi dobrej lokalite v osade Veli Vrh, Pula, kvalitný zariadený byt je na predaj vo vysokom prízemí budovy od 2008.
Year.Apartment vo vysokom prízemí budovy, pozostávajúce z: - chodba- dve spálne- kúpeľňa- kuchyňa a obývacia izba- terasa- komora v suteréne (10m2)- dve parkovacie miestaplocha: 67,11 m2Apartmán je čistý, funkčný dispozičný a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Je ideálny pre rodinný život, dlhodobý prenájom alebo ako bezpečnú investíciu. Lokalita ponúka pokoj a zároveň rýchle spojenie s centrom mesta a všetkými potrebnými zariadeniami. Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte zavolať:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 582 €/m²

Medián podobných ponúk 3 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 95 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnosť 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334298

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia