Stan Pula

Opis nekretnine

Veli Vrh, odličan 3soban stan, 2PM, Spremište
PULA – VELI VRH | 67,11 m² | 2S+DB | 2 PARKIRNA MJESTA | KVALITETNA GRADNJA 2008.Na jako dobroj lokaciji u naselju Veli Vrh, Pula, prodaje se kvalitetno opremljen stan u visokom prizemlju zgrade iz 2008. godine.Stan u visokom prizemlju zgrade, koji se sastoji od:- hodnika- dvije spavaonice- kupaonice- kuhinje i dnevnog boravka- terase- spremišta u podrumu (10m2)- dva parkirna mjestapovršina: 67,11 m²Stan je uredan, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je za obiteljski život, dugoročni najam ili kao sigurna investicija.Lokacija nudi mir, a istovremeno brzu povezanost s centrom grada i svim potrebnim sadržajima.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite:

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 96 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 96 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Sličnost 95 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Sličnost 95 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Sličnost 95 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Sličnost 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Sličnost 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334298

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia