Appartement Pula

Description du bien

Veli Vrh, excellent appartement de 3 chambres, 2 chambres, débarras
PULA VELI Vrh 67,11 m2 2S+DB 2 PLACES DE PARKING IMMEUBLE DE QUALITÉ 2008. Dans un très bon emplacement dans le quartier Veli Vrh, Pula, un appartement meublé de qualité est à vendre au dernier étage de l'immeuble de 2008. Année. Appartement au dernier étage de l'immeuble, composé de : - hall d'entrée - deux chambres - salle de bain - cuisine et salon - terrasse - débarras au sous-sol (10m2) - deux places de parking surface : 67,11 m2 Appartement est propre, agencement fonctionnel et prêt à emménager sans investissement supplémentaire. C'est idéal pour la vie de famille, la location à long terme ou comme investissement sûr. L'emplacement offre la tranquillité, tout en assurant une connexion rapide avec le centre-ville et toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler:

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 582 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 387 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 335 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

334298

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia