Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 240 000 € 3 582 €/m²

Objektbeschreibung

Veli Vrh, hervorragende 3-Zimmer-Wohnung, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
PULA GROSSES TOP 67,11 m2 2S+DB 2 PARKPLÄTZE QUALITÄTSGEBÄUDE 2008.In sehr guter Lage in der Siedlung Veli Vrh, Pula, steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2008 zum Verkauf.
Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, bestehend aus:- Flur- zwei Schlafzimmer- Bad- Küche und Wohnzimmer- Terrasse- Abstellraum im Keller (10m2)- zwei ParkplätzeFläche: 67,11 m2Die Wohnung ist ordentlich, funktionale Anordnung und bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
Ideal für ein Familienleben, langfristige Vermietung oder als sichere Investition. Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und Absprache über die Besichtigung rufen Sie bitte an:

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 582 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²

Abweichung vom Median +11,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 240 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 334298

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 582 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia