Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Veli Vrh, vynikající 3pokojový byt, 2 ložnice, úložný prostor
PULA VELI Vrh 67,11 m2 2S + DB 2 PARKOVIŠT KVALITA BUDOVA 2008.
Ve velmi dobré lokalitě v osadě Veli Vrh, Pula, kvalitní zařízený byt je k prodeji ve zvýšeném přízemí budovy od 2008.
Year.Apartment ve zvýšeném přízemí budovy, skládající se z:- chodba- dvě ložnice- koupelna- kuchyň a obývací pokoj- terasa- komora v suterénu (10m2)- dvě parkovací místaplocha: 67,11 m2Apartment je čistý, funkční dispozice a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Je ideální pro rodinný život, dlouhodobý pronájem nebo jako bezpečnou investici. Lokalita nabízí klid a zároveň rychlé spojení s centrem města a všemi potřebnými zařízeními. Pro více informací a dohodu o prohlídce, neváhejte zavolat:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 582 €/m²

Medián podobných nabídek 3 220 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 95 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 95 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

334298

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia