Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - dvojdom 88m2
KAISER IMMOBILIEN Vám predstavuje mezonetový byt s parkoviskom na slinkovej výplni.
Je to najväčšie mesto na Istrii a jedno z najznámejších historických a turistických centier na chorvátskom pobreží.
Nachádza sa na juhozápade polostrova, je známy pre svoje bohaté starobylé dedičstvo, medzi ktorými vyniká impozantná aréna v Pule, jeden z najzachovalejších rímskych amfiteáterov na svete.
Mesto spája tisícročia histórie s uvoľneným stredomorským životným štýlom, ktorý ponúka krásne pláže, krištáľovo čisté more, rozmanitú gastronómiu a živé kultúrne podujatia po celý rok. Tento krásny apartmán na dvoch poschodiach sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, ideálny pre kvalitný a rodinný život.
Jeho usporiadanie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu funkčnosť, ale aj pocit domáceho tepla.Na spodnom poschodí je priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, čo vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny pre každodenný život a socializáciu.
Z obývacej časti je krásna terasa 6 m2, ideálna pre rannú kávu, relaxáciu na čerstvom vzduchu alebo večerné chvíle pokoja.
Na rovnakom poschodí je kúpeľňa pre hostí, čo ďalej prispieva k praktickosti priestoru. Horné poschodie poskytuje intímnejšiu časť bytu vyhradeného pre dovolenku.
K dispozícii je pohodlná spálňa, detská izba a kúpeľňa a ďalšia hodnota je daná výstupom do lodžie 4 m2 ideálne miesto na prestávku a vychutnať si výhľad.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je podkrovie 10 m2, ktoré je úhľadne načrtnuté v návrhu bytu.
Tento priestor ponúka množstvo možností, ktoré môžu byť usporiadané ako ďalšia miestnosť, pracovný kútik alebo hobby priestor, s možnosťou vykonania výstupu na menšiu terasu alebo inštaláciu okien pre prirodzené osvetlenie.Byt vyžaruje harmóniu, funkčnosť a potenciál, poskytuje budúcim majiteľom možnosť prispôsobiť ho svojim vlastným želaniam a vytvoriť domov svojich snov.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; Kaiser Immobilien – 280 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia