Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Kvalitne zariadený dvojizbový byt v Pule
Valdebek, Pula - Na predaj elegantný a dobre vybavený mezonetový byt 89 m2, určený pre pohodlný a moderný život.
Vďaka orientácii východ-západ je byt naplnený prirodzeným svetlom po celý deň.Byt sa skladá z obývacej izby prepojenej s moderne vybavenou kuchyňou, dvoma spálňami (jedna s vlastnou vstavanou skriňou, druhá s galériou), kúpeľňou, samostatnou toaletou, skladom a práčovňou a má lodžiu a ďalšiu terasu.Je plne zariadený kvalitným nábytkom.
Tesařství bylo změněno v 2025.
roky a sú nastavené siete proti komárom.Vykurovanie a chladenie zabezpečujú dve vzduchové jednotky Mitsubishi s riadením WiFi a podlahovým vykurovaním a v byte je tiež optický internet.Byt je vhodný na financovanie úverom.Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 170 €/m²

Medián podobných ponúk 3 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 99 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnosť 99 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 99 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 99 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 99 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349528

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia