Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartament dwupoziomowy 88m2
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu dwustronne mieszkanie z parkingiem na napełnieniu klinkera.
To największe miasto na Istrii i jedno z najbardziej znanych historycznych i turystycznych centrów na chorwackim wybrzeżu.
Znany jest na południowo-zachodniej części półwyspu, z bogatego starożytnego dziedzictwa, w którym wyróżnia się imponująca Arena w Puli, jedna z najlepszych zachowanych amfiteatrów rzymskich na świecie.
Miasto łączy tysiąclecia historii z relaksowanym śródziemnomorskim stylem życia, oferując piękne plaże, krystalicznie czyste morze, zróżnicowane gastronomię i żywe wydarzenia kulturalne w ciągu roku.Ten piękny apartament na dwóch piętrach znajduje się w cichej i przyjemnej części miasta, idealny dla jakości i życia rodzinnego.
Jego układ jest starannie zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, ale również poczucie ciepła domu.Na dolnym piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, czyniąc otwartą i jasną przestrzeń idealną dla codziennego życia i społeczności.
Od przestrzeni dziennej znajduje się piękny taras 6 m2, idealny do porannej kawy, relaksu w świeżym powietrzu lub wieczornych chwilach pokoju.
Na tym samym piętrze znajduje się łazienka gościnna, która dodatkowo przyczynia się do praktyczności przestrzeni.Na górnym piętrze znajduje się bardziej intymna część apartamentu zarezerwowanego na wakacje.
Istnieje komfortowa sypialnia, pokój dziecięcy i łazienka, a dodatkową wartość podaje się przy wyjściu do loggii 4 m2 idealne miejsce do zrobienia przerwy i korzystania z widoku.Szczególną zaletą tej nieruchomości jest poddasznie 10 m2, które jest dobrze przedstawione w projekcie apartamentu.
Ta przestrzeń oferuje wiele możliwości, które mogą być zaaranżowane jako dodatkowy pokój, narożnik roboczy lub przestrzeń hobby, z opcją wyjazdu na mniejszy taras lub instalację okien do oświetlenia naturalnego.Mieszkanie wykorzystuje harmonię, funkcjonalność i potencjał, zapewnia przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych życzeń i stworzenia domu swych marzeń.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; Kaiser Immobilien – 280 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia