In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento duplex 88m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento a due piani con parcheggio a ricarica elettricaPula è la più grande città dell'Istria e uno dei centri storici e turistici più famosi della costa croata.
Situato nella penisola sud-occidentale, è noto per la sua ricca eredità antica, tra cui spicca l'imponente Arena di Pola, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo.
La città fonde una storia millenaria con uno stile di vita mediterraneo rilassante, offrendo spiagge meravigliose, mare cristallino, una gastronomia diversificata e vivaci eventi culturali durante tutto l'anno.Questo bellissimo appartamento su due piani si trova in una zona tranquilla e accogliente della città, ideale per una vita di qualità e famiglia.
Il suo layout è stato attentamente progettato per fornire la massima funzionalità, ma anche una sensazione di calore della casa.Al piano inferiore c'è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, rendendo uno spazio aperto e luminoso perfetto per la vita di tutti i giorni e socializzare.
Dalla zona giorno si esce su una splendida terrazza di 6 m2, ideale per il caffè del mattino, il relax all'aria aperta o momenti serali di pace.
Allo stesso piano si trova anche il bagno degli ospiti, che contribuisce ulteriormente alla praticità dello spazio.Il piano superiore fornisce una parte più intima dell'appartamento riservato per il riposo.
Lì c'è una comoda camera da letto, una camera per bambini e un bagno, e il valore aggiunto dà l'uscita alla loggia di 4 m2 un luogo perfetto per riposare e godersi la vista.Un vantaggio speciale di questa proprietà è la superficie soffitta di 10 m2, che è accuratamente tracciato nel progetto di appartamento.
Questo spazio offre numerose possibilità può essere organizzato come una camera aggiuntiva, angolo di lavoro o spazio hobby 98un, con l'opzione di uscita su una piccola terrazza o l'installazione di finestre per l'illuminazione naturale.L'appartamento emette armonia, funzionalità e potenziale, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di adattarlo alle proprie preferenze e creare la casa dei sogni.Vorrei anche notare
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; Kaiser Immobilien – 280 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia