Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - mezonetový apartmán 88m2
KAISER IMMOBILIEN Vám představuje mezonetový byt s parkovištěm na náplni slínku.
Je to největší město na Istrii a jedno z nejznámějších historických a turistických center na chorvatském pobřeží.
Nachází se na jihozápadě poloostrova, je známý svým bohatým starobylým dědictvím, mezi nimiž vyniká impozantní Arena v Pule, jeden z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na světě.
Město kombinuje tisíciletí historie s uvolněným středomořským životním stylem, který nabízí krásné pláže, křišťálově čisté moře, rozmanitou gastronomii a živé kulturní akce po celý rok. Tento krásný byt na dvou podlažích se nachází v klidné a příjemné části města, ideální pro kvalitní a rodinný život.
Jeho uspořádání je pečlivě navržen tak, aby maximální funkčnost, ale také pocit domácího tepla.Ve spodním patře je prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, takže otevřený a světlý prostor ideální pro každodenní život a socializaci.
Z obývacího pokoje je krásná terasa 6 m2, ideální pro ranní kávu, relaxaci na čerstvém vzduchu nebo večerní chvíle klidu.
Ve stejném patře se nachází koupelna pro hosty, která dále přispívá k praktičnosti prostoru.V horním patře poskytuje intimnější část bytu vyhrazeného pro dovolenou.
K dispozici je pohodlná ložnice, dětský pokoj a koupelna a další hodnota je dána výjezdem do lodžie 4 m2 ideální místo, kde si můžete odpočinout a vychutnat si výhled.Zvláštní výhodou této nemovitosti je podkroví 10 m2, které je úhledně uvedeno v návrhu bytu.
Tento prostor nabízí mnoho možností, které mohou být uspořádány jako další pokoj, pracovní kout nebo hobby prostor, s možností provedení výstupu na menší terasu nebo instalaci oken pro přirozené osvětlení.Byt vyzařuje harmonii, funkčnost a potenciál, poskytuje budoucím majitelům možnost přizpůsobit ji svým vlastním přáním a vytvořit domov svých snů.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; Kaiser Immobilien – 280 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia