Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula-Šijana, krásny dvojpodlažný apartmán s dvoma terasami a výhľadom na mesto
Predávame v Šijane krásny mezonetový byt s celkovou plochou 98.49 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí a podkroví menšej obytnej budovy nedávnej výstavby s iba siedmimi bytmi, rozdelenými na tri podlažia (prízemie, prvé poschodie + podkrovie), čo zaisťuje pokoj a súkromie nájomcov.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a veľká krytá terasa s otvoreným výhľadom na mesto.
V podkroví je chodba, ďalšia kúpeľňa, tri spálne a strešná terasa, ktorá poskytuje ďalší priestor na odpočinok a potešenie na čerstvom vzduchu.
Byt je slnečný, juhozápadne orientovaný, s krásnym výhľadom na mesto.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie a v byte je tiež komín, ktorý umožňuje ďalšie možnosti vykurovania (rúra alebo krb).
Je inštalované PVC stolárstvo a energetický certifikát nehnuteľnosti je trieda B.
Byt má kôlňu a parkovacie miesto.Je na predaj plne zariadený, s výnimkou bielej techniky.
Objekt má odkladaciu fasádu a nachádza sa v pokojnej časti obce, ideálne pre rodinný život, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Vlastníctvo je čisté, 1 / 1, bez nákladu a nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 329 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 331609
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 329 500 € · Cena za m²: 3 362 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
