Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula-Šijana, piękny apartament typu duplex z dwoma tarasami i widokiem na miasto
Sprzedajemy w Šijana piękne mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 98,49 m2, położone na pierwszym piętrze i poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego nowej budowy z zaledwie siedmioma mieszkaniami, rozłożonych na trzech piętrach (parter, pierwsze piętro + poddasze), co zapewnia spokój i prywatność lokatorów.
Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, salon oraz duży zadaszony taras z otwartym widokiem na miasto.
Na poddaszu znajduje się korytarz, kolejna łazienka, trzy sypialnie i taras na dachu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest słoneczne, skierowane na południowy zachód, z pięknym widokiem na miasto.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą klimatyzacji, a mieszkanie posiada również komin, co umożliwia dodatkowe opcje ogrzewania (piec lub kominek).
Zainstalowano stolarkę PVC, a świadectwo energetyczne nieruchomości ma klasę B.
Mieszkanie posiada szopę i miejsce parkingowe. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, z wyjątkiem białej techniki.
Budynek ma półfasadę i znajduje się w spokojnej części wsi, idealnej dla życia rodzinnego, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
Własność jest czysta, 1/1, bez obciążeń, a nieruchomość można nabyć kredytem mieszkaniowym.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 329 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 331609
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 329 500 € · Cena za m²: 3 362 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
