Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula-Šijana, krásný mezonetový byt se dvěma terasami a výhledem na město
Nabízíme k prodeji v Šijana krásný mezonetový byt o celkové rozloze 98.49 m2, který se nachází v prvním patře a podkroví menšího obytného domu nedávné výstavby s pouhými sedmi byty, distribuované na třech podlažích (přízemí, první patro + podkroví), což zajišťuje klid a soukromí nájemníků.
V prvním patře se nachází vstupní hala, koupelna, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a velká krytá terasa s otevřeným výhledem na město.
V podkroví je předsíň, další koupelna, tři ložnice a střešní terasa, která poskytuje další prostor pro odpočinek a zábavu pod širým nebem.
Byt je slunný, jihozápadně orientovaný, s krásným výhledem na město.
Vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace, a byt má také komín, který umožňuje další možnosti vytápění (trouba nebo krb).
Je instalováno PVC truhlářství a energetický certifikát nemovitosti je třída B.
Byt má kůlnu a parkovací místo.Je na prodej plně zařízený, s výjimkou bílé techniky.
Dům má demit fasádu a nachází se v klidné části obce, ideální pro rodinný život, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vlastnictví je čisté, 1 / 1, bez nákladu a nemovitost lze zakoupit prostřednictvím úvěru na bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 329 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 331609
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 329 500 € · Cena za m²: 3 362 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
