Na predaj · Pula · Istarska
Pula, centrum - exkluzívne 2 apartmány na top mieste
EXKLUZÍVNY PREDAJ DVA INVESTIČNÉ APARTMÁNY V STRICT CENTRUM MESTU 66,90 m2 V samom srdci mesta, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, je na predaj nádherne zariadená nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 66,90 m2.
Podľa zoznamu majiteľov sa byt skladá z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, kúpeľne a chodby, zatiaľ čo v skutočnosti je priestor architektonicky navrhnutý a luxusne prispôsobený dvom plne vybaveným dizajnovým apartmánom s už zavedeným podnikaním v turistickom prenájme.
PREMIUM CHARAKTERISTIKA - Kompletná, vysoko kvalitná adaptácia - Moderný dizajn interiéru s starostlivo vybranými detailmi - Plne vybavené kuchyne a kúpeľne - Klimatizácia a moderné vykurovacie systémy - Elegantné osvetlenie a optimalizované usporiadanie priestoru - Pripravené na stiahnutie bez ďalších investícií Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, súkromie a estetický zážitok
NOVINKY POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investičnou príležitosťou, pretože príjem z nehnuteľnosti dosahuje približne 30,000 EUR ročne!
- Dva samostatné príjmy v rámci jednej podlažnej jednotky - Obchod s preukázateľnými výsledkami - Atraktívne umiestnenie, ktoré zaručuje dlhodobú hodnotu - Možnosť pokračovania turistického prenájmu alebo konverzie na luxusný mestský byt
Nachádza sa v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti: reštaurácie, kultúrne pamiatky, obchody a verejnej dopravy.
Miesto, ktoré poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestskou dynamikou a súkromím.
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú bezpečnejšiu investíciu, prestíž a nadčasovú hodnotu.
Kompletná dokumentácia je čistá, možnosť nákupu na úver!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia