Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, centrum - 2 ekskluzywne apartamenty w doskonałej lokalizacji
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ DWÓCH MIESZKANIA INWESTYCYJNYCH W ŚRODKU MIASTA 66,90 m2
W samym sercu miasta, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, na sprzedaż znajduje się doskonale urządzona nieruchomość o łącznej powierzchni 66,90 m2.
Zgodnie z listą właściciela mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, łazienki i przedpokoju, podczas gdy w rzeczywistości przestrzeń została zaprojektowana architektonicznie i luksusowo przekształcona w dwa w pełni wyposażone apartamenty designerskie z już prowadzonym biznesem wynajmu turystycznego.
CECHY PREMIUM - Kompletny, wysokiej jakości wykończenie - Nowoczesny wystrój wnętrz z starannie dobranymi detalami - W pełni wyposażone kuchnie i łazienki - Klimatyzacja i nowoczesne systemy grzewcze - Eleganckie oświetlenie i zoptymalizowany układ przestrzeni - Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i estetyczne doświadczenie
NOWY POTENCJAŁ Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna, ponieważ przychód z nieruchomości wynosi około 30,000 EUR rocznie netto!
- Dwa oddzielne przychody w jednej jednostce piętrowej - Działalność z udokumentowanymi wynikami - Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca długoterminową wartość - Możliwość kontynuacji wynajmu turystycznego lub przekształcenia w luksusowe mieszkanie miejskie
LOKALIZACJA SERCE MIASTA Położona blisko wszystkich kluczowych udogodnień: restauracji, zabytków kultury, sklepów i transportu publicznego.
Lokalizacja zapewniająca idealną równowagę między dynamiką miejską a prywatnością.
Nieruchomość dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji, prestiżu i ponadczasowej wartości.
Pełna dokumentacja jest uporządkowana, możliwość zakupu na kredyt!
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia