Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 3 352 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, centrum - 2 ekskluzywne apartamenty w doskonałej lokalizacji
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ DWÓCH MIESZKANIA INWESTYCYJNYCH W ŚRODKU MIASTA 66,90 m2 W samym sercu miasta, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, na sprzedaż znajduje się doskonale urządzona nieruchomość o łącznej powierzchni 66,90 m2. Zgodnie z listą właściciela mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, łazienki i przedpokoju, podczas gdy w rzeczywistości przestrzeń została zaprojektowana architektonicznie i luksusowo przekształcona w dwa w pełni wyposażone apartamenty designerskie z już prowadzonym biznesem wynajmu turystycznego. CECHY PREMIUM - Kompletny, wysokiej jakości wykończenie - Nowoczesny wystrój wnętrz z starannie dobranymi detalami - W pełni wyposażone kuchnie i łazienki - Klimatyzacja i nowoczesne systemy grzewcze - Eleganckie oświetlenie i zoptymalizowany układ przestrzeni - Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i estetyczne doświadczenie NOWY POTENCJAŁ Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna, ponieważ przychód z nieruchomości wynosi około 30,000 EUR rocznie netto! - Dwa oddzielne przychody w jednej jednostce piętrowej - Działalność z udokumentowanymi wynikami - Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca długoterminową wartość - Możliwość kontynuacji wynajmu turystycznego lub przekształcenia w luksusowe mieszkanie miejskie LOKALIZACJA SERCE MIASTA Położona blisko wszystkich kluczowych udogodnień: restauracji, zabytków kultury, sklepów i transportu publicznego. Lokalizacja zapewniająca idealną równowagę między dynamiką miejską a prywatnością. Nieruchomość dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji, prestiżu i ponadczasowej wartości. Pełna dokumentacja jest uporządkowana, możliwość zakupu na kredyt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 352 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 189 €/m²
Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 248 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
330824

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.