Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, centrum - exkluzivní 2 apartmány na top místě
EXKLUZIVNÍ PRODEJ DV INVESTIČNÍ APARTMÁNY V STRICT CENTRUM MSTA 66,90 m2 V samém srdci města, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, skvěle zdobená nemovitost s celkovou plochou 66,90 m2 je na prodej.
Byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, koupelny a chodby, zatímco ve skutečnosti je prostor architektonicky navržen a luxusně přizpůsoben do dvou plně vybavených designových bytů s již zavedeným podnikáním v turistickém pronájmu.
PREMIUM CHARAKTERISTIKA - Kompletní, kvalitní adaptace - Moderní design interiéru s pečlivě vybranými detaily - Plně vybavené kuchyně a koupelny - Klimatizace a moderní topné systémy - Elegantní osvětlení a optimalizované uspořádání prostoru - Připraveno ke stažení bez dalších investic Každý byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, soukromí a estetický zážitek
NOVINKY POTENCIÁLNÍ Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí, protože příjem z nemovitosti činí asi 30,000 EUR ročně čistý!
- Dva oddělené příjmy v rámci jedné patrové jednotky - Obchod s prokazatelnými výsledky - Atraktivní lokalita, která zaručuje dlouhodobou hodnotu - Možnost pokračování turistického pronájmu nebo přeměny na luxusní městský byt
Nachází se v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti: restaurace, kulturní památky, obchody a veřejná doprava.
Místo, které poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městskou dynamikou a soukromím.
Nemovitost pro ty, kteří hledají bezpečnější investice, prestiž a nadčasovou hodnotu.
Kompletní dokumentace je čistá, možnost nákupu na úvěr!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 330824
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
