Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula - hotel pri mori
Na výnimočnom mieste v regióne Pula, len 100 metrov od mora, je priestranná nehnuteľnosť s pôsobivou kapacitou a investičným potenciálom.
Postavený v 1997.
rok, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre väčší rozsah turistického projektu, boutique resort, penzión alebo luxusný komplex pre dovolenku.Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku 2,809 m2, zatiaľ čo upravená záhrada 1,600 m2 poskytuje množstvo príležitostí pre ďalšie zariadenia a usporiadanie podľa vašej vlastnej vízie.
Priestrannosť pozemku zaisťuje súkromie a pokoj, a zároveň blízkosť mora dáva ďalšiu exkluzivitu a atraktivitu.Nehnuteľnosť má toľko ako 29 spálne a 29 kúpeľne, čo umožňuje organizovať podnikanie s veľkou ubytovacou kapacitou.
Každá ubytovacia jednotka poskytuje pohodlie a funkčnosť a usporiadanie priestoru vám umožňuje prispôsobiť sa rôznym konceptom turistickej ponuky.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje priestranný bazén 95 m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu a potešenie v letných mesiacoch, ako aj ďalšie zvýšenie kategórie a konkurencieschopnosti na trhu prenájmu.
Poloha je veľmi výhodná iba 24 km od centra mesta Pula a len 10 km z letiska, ktoré poskytuje vynikajúce...

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 8 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

1 600 m²

Veľkosť pozemku

2 809 m²

Izby

29

Kúpeľne

29

ID inzerátu

330486

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 600 m² · Veľkosť pozemku: 2 809 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 29 · Kúpeľne: 29

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia