Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola - hotel sul mare
In una posizione eccezionale nella regione di Pola, a soli 100 metri dal mare, si trova una vasta proprietà di impressionante capacità e potenziale di investimento.
Costruito nel 1997.
questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per un progetto turistico di vasta portata, un resort boutique, una pensione o un complesso di lusso per le vacanze.La struttura si trova su un ampio terreno di 2.809 m2, mentre il giardino arredato di 1.600 m2 offre numerose opportunità per ulteriori servizi e decorazioni secondo la propria visione.
L'ampiezza del terreno garantisce privacy e tranquillità, mentre la vicinanza al mare conferisce maggiore esclusività e attrattiva.La proprietà dispone di ben 29 camere da letto e 29 bagni, il che consente di organizzare le attività con una grande capacità di alloggio.
Ogni unità di alloggio offre comfort e funzionalità, e la disposizione dello spazio permette di adattarsi ai diversi concetti di offerta turistica.Il valore speciale di questa proprietà offre una vasta piscina di 95 m2, ideale per il relax e il piacere durante i mesi estivi, oltre ad aumentare la categoria e la competitività nel mercato dell'affitto.La posizione è estremamente favorevole – a soli 24 km dal centro di Pula e a soli 10 km dall'aeroporto, che fornisce

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 8 000 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

1 600 m²

Dimensione del terreno

2 809 m²

Camere

29

Bagni

29

ID annuncio

330486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 650 000 € · Prezzo al m²: 1 656 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 600 m² · Dimensione del terreno: 2 809 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 29 · Bagni: 29

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia