Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula - hotel nad morzem
W wyjątkowej lokalizacji w regionie Puli, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się przestronna nieruchomość o imponującej pojemności i potencjale inwestycyjnym. Wybudowana w 1997 roku. rok, ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla większego projektu turystycznego, butikowego resortu, domu gościnnego lub luksusowego kompleksu wakacyjnego.Nieruchomość położona jest na przestronnym działce o powierzchni 2,809 m2, a zagospodarowany ogród o powierzchni 1,600 m2 zapewnia liczne możliwości dodatkowych udogodnień i aranżacji według własnej wizji. Rozległość terenu zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość morza dodaje dodatkowej ekskluzywności i atrakcyjności.Nieruchomość posiada aż 29 sypialni i 29 łazienek, co umożliwia prowadzenie działalności z dużą pojemnością noclegową. Każda jednostka noclegowa zapewnia komfort i funkcjonalność, a układ przestrzeni pozwala dostosować się do różnych koncepcji oferty turystycznej. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny basen o powierzchni 95 m2, idealny do relaksu i wypoczynku w miesiącach letnich, a także podnoszący kategorię i konkurencyjność na rynku wynajmu. Lokalizacja jest niezwykle dogodna – zaledwie 24 km od centrum Puli i tylko 10 km od lotniska, co zapewnia doskonałe...

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 8 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

2 650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

1 600 m²

Powierzchnia działki

2 809 m²

Pokoje

29

Łazienki

29

ID ogłoszenia

330486

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 600 m² · Powierzchnia działki: 2 809 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 29 · Łazienki: 29

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia