Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

29 Chambres 1 600 m² Surface 29 Salles de bain
Prix demandé 2 650 000 € 1 656 €/m²

Description du bien

Pula - hôtel en bord de mer
Dans un emplacement exceptionnel de la région de Pula, à seulement 100 mètres de la mer, se trouve une propriété spacieuse avec une capacité impressionnante et un potentiel d'investissement. Construite en 1997. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour un projet touristique de plus grande envergure, un complexe boutique, une pension ou un complexe de luxe pour les vacances. La propriété est située sur un terrain spacieux de 2,809 m2, tandis que le jardin paysager de 1,600 m2 offre de nombreuses possibilités d'installations supplémentaires et d'aménagement selon votre propre vision. L'ampleur du terrain garantit intimité et tranquillité, et simultanément la proximité de la mer confère une exclusivité et une attractivité supplémentaires. La propriété compte jusqu'à 29 chambres et 29 salles de bains, ce qui permet d'organiser une activité avec une grande capacité d'hébergement. Chaque unité d'hébergement offre confort et fonctionnalité, et l'agencement de l'espace permet de s'adapter à différents concepts d'offre touristique. La valeur particulière de cette propriété réside dans une piscine spacieuse de 95 m2, idéale pour la détente et le plaisir pendant les mois d'été, ainsi que pour rehausser la catégorie et la compétitivité sur le marché locatif. L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 24 km du centre de Pula et à seulement 10 km de l'aéroport, ce qui offre d'excellentes...

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 8 000 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
1 600 m²
Superficie du terrain
2 809 m²
Chambres
29
Salles de bain
29
ID de l’annonce
330486

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 650 000 € · Prix au m²: 1 656 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 600 m² · Superficie du terrain: 2 809 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 29 · Salles de bain: 29

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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