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Pula - Hotel am Meer
In einer außergewöhnlichen Lage in der Region Pula, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige Immobilie mit beeindruckender Kapazität und Investitionspotenzial.
1997 gebaut.
Dieses Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Projekt in größerem Maßstab, ein Boutique-Resort, eine Pension oder einen Luxus-Urlaubskomplex.Das Anwesen befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.809 m2, während der gepflegte Garten von 1.600 m2 viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen und Dekoration nach Ihrer eigenen Vision bietet.
Die Geräumigkeit des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zum Meer zusätzliche Exklusivität und Attraktivität bietet.Das Anwesen verfügt über 29 Schlafzimmer und 29 Badezimmer, was die Organisation von Geschäften mit großer Unterkunftskapazität ermöglicht.
Jede Unterkunftseinheit bietet Komfort und Funktionalität, und die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht die Anpassung an die verschiedenen Konzepte des touristischen Angebots.Ein besonderer Wert dieses Anwesens bietet einen geräumigen Pool mit einer Fläche von 95 m2, ideal zum Entspannen und Genießen während der Sommermonate, sowie eine zusätzliche Aufwertung der Kategorie und Wettbewerbsfähigkeit auf dem Investitionsmarkt.Die Lage ist sehr günstig nur 24 km vom Zentrum von Pula entfernt und nur 10 km vom Flughafen, die Verfügbarkeit der lokalen Verbindungen gewährleistet.
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 2 650 000 € · Preis pro m²: 1 656 €/m²
Wohnfläche: 1 600 m² · Grundstück: 2 809 m²
Zimmer: 29 · Badezimmer: 29
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia