Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

29 Zimmer 1 600 m² Fläche 29 Badezimmer
Angebotspreis 2 650 000 € 1 656 €/m²

Objektbeschreibung

Pula - Hotel am Meer
In einer außergewöhnlichen Lage in der Region Pula, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige Immobilie mit beeindruckender Kapazität und Investitionspotenzial.
1997 gebaut.
Dieses Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Projekt in größerem Maßstab, ein Boutique-Resort, eine Pension oder einen Luxus-Urlaubskomplex.Das Anwesen befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.809 m2, während der gepflegte Garten von 1.600 m2 viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen und Dekoration nach Ihrer eigenen Vision bietet.
Die Geräumigkeit des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zum Meer zusätzliche Exklusivität und Attraktivität bietet.Das Anwesen verfügt über 29 Schlafzimmer und 29 Badezimmer, was die Organisation von Geschäften mit großer Unterkunftskapazität ermöglicht.
Jede Unterkunftseinheit bietet Komfort und Funktionalität, und die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht die Anpassung an die verschiedenen Konzepte des touristischen Angebots.Ein besonderer Wert dieses Anwesens bietet einen geräumigen Pool mit einer Fläche von 95 m2, ideal zum Entspannen und Genießen während der Sommermonate, sowie eine zusätzliche Aufwertung der Kategorie und Wettbewerbsfähigkeit auf dem Investitionsmarkt.Die Lage ist sehr günstig nur 24 km vom Zentrum von Pula entfernt und nur 10 km vom Flughafen, die Verfügbarkeit der lokalen Verbindungen gewährleistet.

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PriceCheck

1 656 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 8 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
1 600 m²
Grundstück
2 809 m²
Zimmer
29
Badezimmer
29
Anzeigen-ID
330486

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 650 000 € · Preis pro m²: 1 656 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 600 m² · Grundstück: 2 809 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 29 · Badezimmer: 29

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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