Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

29 Sobe 1 600 m² Površina 29 Kopalnice
Ponudbena cena 2 650 000 € 1 656 €/m²

Opis nepremičnine

Pula - hotel ob morju
Na izjemni lokaciji v pulski regiji, le 100 metrov od morja, se nahaja prostorna nepremičnina impresivne kapacitete in investicijskega potenciala. Zgrajena leta 1997. leto, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za turistični projekt večjega obsega, boutique resort, penzion ali luksuzni počitniški kompleks. Objekt se nahaja na prostorni parceli površine 2.809 m², medtem ko urejena okolica velikosti 1.600 m² nudi številne možnosti za dodatne vsebine in urejanje po lastni viziji. Prostornost zemljišča zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa bližina morja prinaša dodatno ekskluzivnost in privlačnost. Nepremičnina razpolaga s kar 29 spalnicami in 28 kopalnicami, kar omogoča organizacijo poslovanja z velikim nastanitvenim kapacitetom. Vsaka nastanitvena enota nudi udobje in funkcionalnost, razporeditev prostorov pa omogoča prilagoditev različnim konceptom turistične ponudbe. Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostoren bazen površine 95 m², idealen za sprostitev in uživanje v poletnih mesecih, ter dodatno dvigovanje kategorije in konkurenčnosti na trgu najemov. Lokacija je izjemno ugodna – le 24 km od centra Pule in samo 10 km od letališča, kar zagotavlja odlično prometno povezanost in dostopnost domačim ter tujim gostom. Zaradi neposredne bližine morja, velike parcele, bazena in znatnega nastanitvenega kapaciteta, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu ter močan investicijski potencial z možnostjo visokega donosa naložbe. Za dodatne informacije, prosim kontaktirajte me...Silvija PanuccioMob: +385915404646E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 8 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
2 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
1 600 m²
Velikost zemljišča
2 809 m²
Sobe
29
Kopalnice
29
ID oglasa
330486

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 650 000 € · Cena na m²: 1 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 600 m² · Velikost zemljišča: 2 809 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 29 · Kopalnice: 29

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje