Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Centrum - apartmán 62 m2, 2 balkóny, parkovanie, zariadený
RE/MAX Center nekretnine novo vo svojej ponuke má byt sa nachádza v centre mesta Pula.Apartment na predaj na druhom poschodí obytného domu postaveného v 1958.
rok, v mieste, ktoré umožňuje každodenný život bez potreby auta.
Všetky základné vybavenie sú v 10 minút chôdze, ako sú obchody, verejná doprava, kaviarne, nemocnica, lekáreň, škola, materská škola, vysoká škola a ďalšie. Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s celkovou obytnou plochou 62 m2.
Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální, menšej špajze, chodby a kúpeľne funkčne rozdelenej na dve časti.
Jedna spálňa je väčšia a vybavená manželskou posteľou, zatiaľ čo druhá ponúka flexibilitu a môže slúžiť ako detská izba, štúdia alebo priestor prispôsobený potrebám budúcich majiteľov.
Kúpeľňa je prakticky navrhnutá a rozdelená na kúpeľňu so sprchovacím kútom, práčkou/sušičkou a bidetom, a samostatné WC, ktoré ďalej prispieva k funkčnosti bytu.
Byt bol pôvodne plánovaný na život, dispozícia bytu vytvára pocit spojenia a jednoduchosti, kde má priestor vlastnú atmosféru a prirodzený tok. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2010.
rok, kedy boli vymenené všetky inštalácie elektriny a vody, boli inštalované nové vonkajšie PVC a vnútorné stolárstvo, sokly, parkety 26 mm hrubé a dlaždice so zvukovou a tepelnou izoláciou.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom dvoch klimatizačných jednotiek, zatiaľ čo väčšia spálňa nemá klimatizáciu.
K dispozícii je tiež možnosť inštalácie peletových kachlí, pretože každý apartmán má v prevádzke samostatný komín.
Predtým bol inštalovaný potaš kachle, čo je dôvod, prečo nie je k dispozícii pre vykurovanie na drevo, ale výhradne na pelety.Zvláštna hodnota tohto bytu je daná množstvom prirodzeného svetla vďaka svojej priaznivej orientácii, veľké okná a dva balkóny, rovnako ako zeleň a stromy obklopujúce budovu predstavuje raritu v samom centre mesta.
Ak hľadáte byt v centre mesta, ktorý ponúka pokoj, funkčné usporiadanie a pocit súkromia, bez potreby ďalších investícií, tento priestor by vás mohol príjemne prekvapiť.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia