In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Centro - appartamento 62 m2, 2 balconi, parcheggio, arredato
Il nuovo centro immobiliare RE/MAX nella sua offerta ha un appartamento situato nel centro della città di Pola.L'appartamento è in vendita al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 1958.
anno, in un luogo che consente la vita quotidiana senza la necessità di un'auto.
Tutti i servizi essenziali si trovano a 10 minuti a piedi come negozi, trasporti pubblici, caffè, ospedale, farmacia, scuola, asilo nido, college e altro ancora.L'appartamento si trova in una posizione molto ricercata con una superficie totale di 62 m2.
Si compone di un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in uno spazio aperto, due camere da letto, ripostigli più piccoli, un corridoio e un bagno funzionalmente diviso in due parti.
Una camera da letto è più grande e attrezzata con un letto matrimoniale, mentre l'altra offre flessibilità e può servire come una stanza per bambini, un'area di lavoro o uno spazio su misura per le esigenze dei futuri proprietari.Da una stanza più piccola è possibile accedere al balcone, mentre l'altro balcone si estende dal soggiorno aperto.
Il bagno è praticamente progettato e diviso in un bagno con doccia, lavatrice/asciugatrice e bidet, e un bagno separato, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dell'appartamento.
L'appartamento è stato originariamente progettato per la vita, la disposizione dell'appartamento crea un senso di connettività e leggerezza, dove lo spazio ha la sua vibrazione e flusso naturale.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010.
anno, quando sono state sostituite tutte le installazioni di elettricità e acqua, sono stati installati nuovi PVC esterno e carpenteria interna, pergolati, parquet con uno spessore di 26 mm e piastrelle con isolamento acustico e termico.Il riscaldamento è risolto attraverso due condizionatori d'aria, mentre la camera da letto più grande non ha l'aria condizionata.
C'è anche la possibilità di installare una stufa a pellet, poiché ogni appartamento ha un camino separato in funzione.
In precedenza è stato installato un forno a potassio, per cui non è previsto il riscaldamento a legna, ma esclusivamente su pellet.Valore speciale di questo appartamento è dotato di un'abbondanza di luce naturale, grazie ad un orientamento favorevole, grandi finestre e due balconi, così come il verde e gli alberi che circondano l'edificio rappresenta una rarità nel centro della città.Gli appartamenti utilizzano il parcheggio nel suo cortile, edi
La proprietà è ordinata, l'appartamento è pavimentato ed è possibile acquistarlo anche con un prestito per l'alloggio.Se siete alla ricerca di un appartamento residenziale nel centro della città che offre pace, pianificazione funzionale e un senso di privacy, senza la necessità di ulteriori investimenti, questo spazio potrebbe sorprendervi piacevolmente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia