Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Centrum - apartament 62 m2, 2 balkony, parking, umeblowany
RE/MAX Center nieruchomości nowe w ofercie ma mieszkanie położone w centrum miasta Pula.
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze budynku mieszkalnego zbudowanego w 1958 roku.
w lokalizacji, która pozwala na codzienne życie bez potrzeby samochodu.
Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości 10 minut pieszo, takie jak sklepy, transport publiczny, kawiarnie, szpital, apteka, szkoła, przedszkole, uczelnia i więcej.
Mieszkanie znajduje się w niezwykle pożądanej lokalizacji o łącznej powierzchni użytkowej 62 m2.
Składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni, dwóch sypialni, mniejszej spiżarni, korytarza i łazienki funkcjonalnie podzielonej na dwie części.
Jedna sypialnia jest większa i wyposażona w podwójne łóżko, podczas gdy druga oferuje elastyczność i może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń dostosowana do potrzeb przyszłych właścicieli.
Łazienka jest praktycznie zaprojektowana i podzielona na łazienkę z prysznicem, pralką/suszarką i bidetem oraz osobną toaletę, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Mieszkanie zostało pierwotnie zaprojektowane do życia, układ mieszkania tworzy poczucie połączenia i swobody, gdzie przestrzeń ma własny klimat i naturalny przepływ.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2010 roku, kiedy wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i wodne, zamontowano nowe zewnętrzne PVC i wewnętrzne stolarki, listwy przypodłogowe, parkiet o grubości 26 mm oraz płytki z izolacją akustyczną i termiczną.
Ogrzewanie rozwiązane jest za pomocą dwóch klimatyzatorów, podczas gdy większa sypialnia nie posiada klimatyzacji.
Istnieje również możliwość zainstalowania pieca na pellet, ponieważ każde mieszkanie ma oddzielny komin w eksploatacji.
Wcześniej zainstalowano piec na węgiel, dlatego nie jest przeznaczony do ogrzewania drewnem, a wyłącznie pelletem.
Szczególną wartością tego mieszkania jest obfitość naturalnego światła dzięki korzystnej orientacji, dużym oknom i dwóm balkonom, a także zieleń i drzewa otaczające budynek, co stanowi rzadkość w samym centrum miasta.
Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta, które oferuje spokój, funkcjonalny układ i poczucie prywatności, bez potrzeby dodatkowych inwestycji, ta przestrzeń może Cię przyjemnie zaskoczyć.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia