Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, Šijana, apartmán 87,89 m2, 2 spálne + obývačka, prvé poschodie, 2 parkovacie miesta #na predaj
Na predaj je priestranný 2.5-izbový byt 87.89 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného domu v atraktívnej časti mesta Pula, obce Šijana.
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním s dvoma spálňami a obývacou izbou, ktorá zaisťuje pohodlie a priestrannosť pre každodenný život.
Orientácia bytu na východ a západ umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, vytvára veľmi slnečné a príjemné prostredie.
Zvláštna pridaná hodnota bytu je daná lodžiou, ako aj špajzou / skladom, čo uľahčuje organizáciu priestoru.
V byte sú dvere proti vlámaniu, ktoré prispievajú k bezpečnosti, a satelitná TV pre ďalšie pohodlie.
Elektrina, podlahové kúrenie a klimatizácia sa používajú na vykurovanie a chladenie, čím sa zabezpečí optimálna teplota vo všetkých ročných obdobiach.
Poloha v Šijana ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, v blízkosti prírody, rovnako ako blízkosť centra osady, takže každodenné potreby a zariadenia ľahko dostupné.
Poloha v pokojnej lokalite robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov neďaleko všetkých dôležitých zariadení.
Je zapísaná v katastri.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás prosím kontaktujte.
Plánované dokončenie prác a pohyb v 09/2026g.
#predaj
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 329174
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 500 € · Cena za m²: 2 971 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
