Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Pula, Šijana, apartmán 87,89 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, první patro, 2 parkovací místa #na prodej
K prodeji je prostorný 2.5-pokojový byt 87.89 m2, který se nachází v prvním patře dvoupodlažního domu v atraktivní části Puly, obce Šijana.
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, který zajišťuje pohodlí a prostornost pro každodenní život.
Orientace bytu na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den, vytváří velmi slunnou a příjemnou atmosféru.
Zvláštní přidaná hodnota bytu je dána lodžií, stejně jako spíž / sklad, který usnadňuje organizaci prostoru.
V bytě jsou dveře proti vloupání, které přispívají k bezpečnosti, a satelitní TV pro větší pohodlí.
Elektřina, podlahové vytápění a klimatizace se používají pro vytápění a chlazení, čímž je zajištěna optimální teplota ve všech ročních obdobích.
Poloha v Šijana nabízí klidné prostředí s krásným výhledem, v blízkosti přírody, stejně jako blízkost centra osady, takže každodenní potřeby a zařízení snadno dostupné.
Poloha v klidné lokalitě činí tuto nemovitost atraktivní pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají pohodlný domov nedaleko od všech důležitých zařízení.
Je zapsána v katastru.
Pro jakékoliv další informace nebo konzultace nás prosím kontaktujte.
Plánované dokončení prací a stěhování v 09/2026g.
#prodej
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 258 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 329174
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 500 € · Cena za m²: 2 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
