Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Šijana, apartament 87,89 m2, 2 sypialnie + salon, pierwsze piętro, 2 miejsca parkingowe #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne 2.5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87.89 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu w atrakcyjnej części Puli, w miejscowości Šijana.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem z dwiema sypialniami i salonem, co zapewnia komfort i przestronność w codziennym życiu.
Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, tworząc bardzo słoneczną i przyjemną atmosferę.
Dodatkową wartością mieszkania jest loggia oraz spiżarnia/magazyn, które ułatwiają organizację przestrzeni.
Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo, oraz telewizję satelitarną dla dodatkowego komfortu.
Do ogrzewania i chłodzenia używa się elektryczności, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, zapewniając optymalną temperaturę we wszystkich porach roku.
Lokalizacja w Šijana oferuje spokojne otoczenie z pięknym widokiem, bliskość natury oraz bliskość centrum osady, co ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i udogodnień.
Położenie w cichej okolicy czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin, ale także dla osób poszukujących komfortowego domu niedaleko wszystkich ważnych udogodnień.
Jest zarejestrowana w katastrze.
W razie dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt.
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się 09/2026g.
#sales
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 258 500 € · Cena za m²: 2 971 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia