Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 190 000 € 3 455 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veruda, apartmán 55,38 m2, 1 spálňa + obývačka, 7. poschodie, zrekonštruovaný, zariadený!! #na predaj
Na predaj je 1.5-izbový byt 55.38 m2, ktorý sa nachádza na siedmom poschodí budovy s celkom deviatimi poschodiami v atraktívnej štvrti Pula vo Verude.
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, obklopený prírodou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si cenia pokoj a kvalitu života.
Umiestnenie na vyššom poschodí ponúka krásny výhľad, vrátane výhľadu na more, zatiaľ čo juhozápadná orientácia poskytuje dostatok denného svetla po celý deň.
Priestor je veľmi slnečný a vzdušný, čo ďalej prispieva k príjemnej atmosfére.
Byt bol zrekonštruovaný v 2022.
rokov, čím sa zabezpečí moderný a funkčný interiér.
Pozostáva z jednej spálne a obývacej izby a ďalšia hodnota je daná balkónom a uzavretým balkónom, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie výhľadu.
Inštalácia proti vlámaniu dverí ďalej zvyšuje pocit bezpečnosti.
Byt má plynové kúrenie, elektrinu a klimatizáciu, ktorá umožňuje príjemnú teplotu po celý rok.
Budova je vybavená výťahom, čo výrazne uľahčuje denný prístup do bytu.
Poloha na Verude zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, verejná doprava a rekreačné zóny, zatiaľ čo blízkosť prírody a pokoj životného prostredia prispievajú ku kvalite života.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, prosím, kontaktujte nás.
Objavte výhody bývania v tomto výnimočnom apartmáne v skvelej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 455 €/m²
Medián podobných ponúk 3 550 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326303

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje