Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 190 000 € 3 455 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Veruda, stan 55,38m2, 1SS+DB, VII. Kat, renovirano, namješteno!! #prodaja
Prodaje se 1,5-sobni stan površine 55,38 m2, smješten na sedmom katu zgrade s ukupno devet katova, u atraktivnoj pulskoj četvrti Veruda. Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, okružen prirodom, što ga čini savršenim izborom za one koji cijene spokoj i kvalitetu života. Položaj na višem katu pruža predivan pogled, uključujući i pogled na more, dok jugozapadna orijentacija osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostor je vrlo sunčan i prozračan, što dodatno doprinosi ugodnom ambijentu. Stan je adaptiran 2022. godine, čime je osiguran moderan i funkcionalan interijer. Sastoji se od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka, a dodatnu vrijednost daju balkon i zatvoreni balkon, idealni za opuštanje i uživanje u pogledu. Ugradnja protuprovalnih vrata dodatno povećava osjećaj sigurnosti. Od opreme i instalacija stan raspolaže grijanjem na plin, električnom energijom i klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena dizalom, što značajno olakšava svakodnevni pristup stanu. Lokacija na Verudi osigurava brzu dostupnost svim važnim sadržajima, poput trgovina, javnog prijevoza i rekreacijskih zona, dok blizina prirode i mir okoline doprinose kvaliteti života. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, ljubazno vas pozivamo da nas kontaktirate. Otkrijte prednosti života u ovom izuzetnom stanu na odličnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 455 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 616 €/m²
Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
190 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
55 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
326303

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira