Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 3 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Veruda, appartamento 55,38 m2, 1 camera da letto + soggiorno, 7° piano, ristrutturato, arredato!! #in vendita
Si vende appartamento 1,5 locali di 55,38 m2, situato al settimo piano di un edificio di nove piani, nel quartiere pulski Veruda. L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città, circondato dalla natura, il che lo rende la scelta perfetta per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita. La posizione al piano alto offre una vista splendida, inclusa la vista sul mare, mentre l'orientamento sud‑ovest garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata. Lo spazio è molto luminoso e arioso, contribuendo ulteriormente a un ambiente accogliente. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022, garantendo un interno moderno e funzionale. È composto da una camera da letto e un soggiorno, e aggiunge valore un balcone e un balcone chiuso, ideali per rilassarsi e godere della vista. L'installazione di porte antieffrazione aumenta ulteriormente la sensazione di sicurezza. Per quanto riguarda gli impianti e le dotazioni, l'appartamento dispone di riscaldamento a gas, energia elettrica e aria condizionata, che consentono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore, il che facilita notevolmente l'accesso quotidiano all'appartamento. La posizione a Veruda assicura una rapida vicinanza a tutti i servizi importanti, come negozi, trasporti pubblici e zone ricreative, mentre la vicinanza alla natura e la tranquillità dell'ambiente contribuiscono alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo gentilmente a contattarci. Scoprite i vantaggi di vivere in questo eccezionale appartamento in una posizione eccellente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 455 €/m²
Mediana di annunci simili 3 550 €/m²
Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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