Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 3 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Veruda, appartamento ristrutturato e accogliente, possibilità di prestito!
Appartamento di 1,5 camere con una superficie totale di 55,38 m2, situato al settimo piano di un edificio residenziale con un totale di nove piani, in uno dei quartieri più ricercati di Pula - Verudi.L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura e dal verde, che lo rende una scelta eccellente per una piacevole vita in città con una dose di privacy e pace.
La posizione al piano superiore offre una vista bella e aperta, compresa la vista sul mare, mentre l'orientamento sud-ovest garantisce abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.
Lo spazio è estremamente luminoso, soleggiato e arioso.L'appartamento è stato adattato nel 2022.
l'anno ti offre un layout moderno e funzionale.
Si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, e il valore aggiunto è composto da un balcone e un balcone chiuso, ideale per il relax e il soggiorno tutto l'anno.
Le porte antifurto sono installate, il che contribuisce ulteriormente alla sicurezza.Il riscaldamento è risolto con il gas, con l'elettricità e l'aria condizionata, che consente una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
L'edificio è dotato di un ascensore, che garantisce un facile e conveniente accesso all'appartamento.La posizione di Verudi offre la vicinanza di tutti i servizi importanti, come negozi, trasporti pubblici, scuole, aree ricreative e spiagge, contemporaneamente un ambiente tranquillo e confortevole.La proprietà è ideale per l'alloggio, ma anche come investimento per un lungo periodo o affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 455 €/m²
Mediana di annunci simili 3 583 €/m²
Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–3 797 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
328915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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