Zu verkaufen · Pula · Istarska
Veruda, renovierte, gemütliche Wohnung, Finanzierungsmöglichkeit!
Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,38 m2, die sich im siebten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt neun Stockwerken in einem der begehrtesten Stadtteile von Pula befindet - Verudi.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Grün, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Stadtleben mit Privatsphäre und Ruhe macht.
Die Lage auf der oberen Etage bietet eine schöne und offene Aussicht, einschließlich Meerblick, während die südwestliche Ausrichtung den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Der Raum ist sehr hell, sonnig und luftig.Die Wohnung wurde 2022 angepasst.
Das neue Jahr bietet Ihnen ein modernes und funktionales Layout.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, und der zusätzliche Wert besteht aus einem Balkon und einem geschlossenen Balkon, ideal zum Entspannen und Verweilen das ganze Jahr über.
Eine Anti-Diebstahl-Tür ist installiert, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt.Die Heizung wird durch Gas, Strom und Klimaanlage gelöst, was zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur ermöglicht.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung bietet.Die Lage auf Veruda bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Erholungsgebieten und Stränden sowie eine ruhige und angenehme Umgebung.Die Immobilie ist ideal für Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia