À vendre · Pula · Istarska
Veruda, appartement chaleureux rénové, possibilité de prêt !
À vendre un appartement de 1.5-room d'une surface totale de 55.38 m2, situé au septième étage d'un immeuble résidentiel de neuf étages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pula - Verudi.
L'appartement se trouve dans un environnement calme, entouré par la nature et le verdure, ce qui en fait un excellent choix pour une vie citadine agréable avec une dose d'intimité et de paix.
La position en étage élevé offre une vue belle et dégagée, incluant une vue sur la mer, tandis que l'orientation sud-ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace est extrêmement lumineux, ensoleillé et aéré.
L'appartement a été adapté en 2022 et offre une disposition moderne et fonctionnelle.
Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, et la valeur ajoutée est un balcon et un balcon intérieur, idéaux pour se détendre et rester toute l'année.
Des portes anti-effraction sont installées, ce qui contribue davantage à la sécurité.
Le chauffage est assuré par le gaz, avec l'électricité et la climatisation, ce qui permet une température confortable en toutes saisons.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, qui assure un accès facile et pratique à l'appartement.
La localisation à Veruda offre une proximité à toutes les installations importantes, telles que commerces, transports publics, écoles, zones de loisirs et plages, tout en offrant un environnement paisible et confortable.
Le bien est idéal pour l'habitation, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia