Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Veruda, renoviran topao stan, mogućnost kredita!
Prodaje se 1,5-sobni stan ukupne površine 55,38 m2, smješten na sedmom katu stambene zgrade s ukupno devet katova, u jednoj od najtraženijih pulskih četvrti - Verudi.Stan se nalazi u mirnom okruženju, okružen prirodom i zelenilom, što ga čini izvrsnim izborom za ugodan gradski život s dozom privatnosti i mira. Položaj na višem katu omogućuje lijep i otvoren pogled, uključujući pogled na more, dok jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostor je izrazito svijetao, sunčan i prozračan.Stan je adaptiran 2022. godine te nudi moderan i funkcionalan raspored. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, a dodatnu vrijednost čine balkon i zatvoreni balkon, idealni za opuštanje i boravak tijekom cijele godine. Ugrađena su protuprovalna vrata, što dodatno doprinosi sigurnosti.Grijanje je riješeno putem plina, uz električnu energiju i klima uređaj, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Zgrada je opremljena dizalom, što osigurava jednostavan i praktičan pristup stanu.Lokacija na Verudi nudi blizinu svih važnih sadržaja, poput trgovina, javnog prijevoza, škole, rekreacijskih zona i plaža, uz istovremeno mirno i ugodno okruženje.Nekretnina idealna za stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 190 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328915
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 455 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 55 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Terram nekretnine – 190 000 €; Hot Corner d.o.o. – 190 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
