Na predaj · Pula · Istarska
Stoja, dvojizbový byt na prvom poschodí, 68 m²
Predstavujeme vám byt s celkovou rozlohou 68 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt bol zrekonštruovaný vrátane nových inštalácií, počas 2024.
rok a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez dodatočných investícií.Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvoreného priestoru s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, priestrannej kúpeľne.
Byt je na predaj zariadený.
Parkovacie miesta sú bežné pred budovou.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka meniča.
Detailné usporiadanie: Vstupný priestor, chodba spájajúca všetky izby v byte.
Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou.
Kuchyňa vybavená a funkčná.
Spálňa 1: Priestranná zariadená spálňa s manželskou posteľou.
Spálňa 2: Priestranná zariadená spálňa so spálňou.
ľahké prechádzky do 400 m z budovy.Vykurovanie/chladenie: vybavené invertor klimatizačných jednotiek.Kuchyňa: plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi.Kuchyne: sprchovací kút a práčka.Byt bol zrekonštruovaný v 2024.
Poloha: Pula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktorá sa nachádza v juhozápadnej oblasti Istrijského polostrova v dobre chránenej zátoke, v ktorej sa nachádza slávny rímsky amfiteáter.
Arena je najznámejším symbolom Puly a jedným z najzachovalejších rímskych amfiteátrov na celom svete.
Pula bola kultúrnym centrom Istrie už od rímskych čias, s mnohými historickými atrakciami, ktoré priťahujú turistov z celého sveta.
Pula je dobre prepojená všetkými dopravnými prostriedkami, diaľnicou, železnicou, letiskom a námornými prístavmi.
Je obklopený krásnou stredomorskou prírodou, početnými plážami a slávnymi Brijuni Islands.Connections: Byt je pripojený k mestskej kanalizácie, elektriny a vody, vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.Zariadenie: Nehnuteľnosť je na predaj zariadené, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií.Byt má všetku potrebnú dokumentáciu.
Blízkosť pláže, centra obce a všetka dôležitá občianska vybavenosť robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo pre výnosný prenájom.
Pre ďalšie informácie alebo dojednanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 228 500 € · Cena za m²: 3 360 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia