Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 228 500 € 3 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stoja, dvojizbový byt na prvom poschodí, 68 m²
Predstavujeme vám byt s celkovou rozlohou 68 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt bol zrekonštruovaný vrátane nových inštalácií, počas 2024.
rok a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez dodatočných investícií.Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvoreného priestoru s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, priestrannej kúpeľne.
Byt je na predaj zariadený.
Parkovacie miesta sú bežné pred budovou.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka meniča.
Detailné usporiadanie: Vstupný priestor, chodba spájajúca všetky izby v byte.
Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou.
Kuchyňa vybavená a funkčná.
Spálňa 1: Priestranná zariadená spálňa s manželskou posteľou.
Spálňa 2: Priestranná zariadená spálňa so spálňou.
ľahké prechádzky do 400 m z budovy.Vykurovanie/chladenie: vybavené invertor klimatizačných jednotiek.Kuchyňa: plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi.Kuchyne: sprchovací kút a práčka.Byt bol zrekonštruovaný v 2024.
Poloha: Pula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktorá sa nachádza v juhozápadnej oblasti Istrijského polostrova v dobre chránenej zátoke, v ktorej sa nachádza slávny rímsky amfiteáter.
Arena je najznámejším symbolom Puly a jedným z najzachovalejších rímskych amfiteátrov na celom svete.
Pula bola kultúrnym centrom Istrie už od rímskych čias, s mnohými historickými atrakciami, ktoré priťahujú turistov z celého sveta.
Pula je dobre prepojená všetkými dopravnými prostriedkami, diaľnicou, železnicou, letiskom a námornými prístavmi.
Je obklopený krásnou stredomorskou prírodou, početnými plážami a slávnymi Brijuni Islands.Connections: Byt je pripojený k mestskej kanalizácie, elektriny a vody, vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.Zariadenie: Nehnuteľnosť je na predaj zariadené, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií.Byt má všetku potrebnú dokumentáciu.
Blízkosť pláže, centra obce a všetka dôležitá občianska vybavenosť robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo pre výnosný prenájom.
Pre ďalšie informácie alebo dojednanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 360 €/m²
Medián podobných ponúk 3 572 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
228 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
68 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
322520

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje