Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 228 500 € 3 360 €/m²

Popis nemovitosti

Stoja, byt se dvěma ložnicemi v prvním patře, 68 m²
Představujeme vám byt o celkové rozloze 68 m2, který se nachází v prvním patře obytného domu.
Byt prošel rekonstrukcí včetně nových instalací, během 2024.
rok a prodává se plně zařízený, což umožňuje novému majiteli nastěhovat se bez dalších investic. Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného prostoru s obývacím pokojem, kuchyně a jídelny, dvou pohodlných ložnic, prostorné koupelny.
Byt je k prodeji zařízený.
Parkovací místa jsou společná před budovou.
Vytápění a chlazení zajišťuje invertorová klimatizační jednotka.
Detailní dispozice: vstupní prostor, předsíň spojující všechny místnosti v bytě.
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.
Kuchyně zařízená a funkční.
Ložnice 1: Prostorná zařízená ložnice s manželskou postelí.
Ložnice 2: Prostorná zařízená ložnice s ložnicí.
lehké procházky do 400 m z budovy.Vytápění/chlazení: vybaven invertorem klimatizačních jednotek.Kuchyň: plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči.Koupelny: sprchový kout a pračka.Byt byl zrekonstruován v 2024.
umístění: Pula je největší město Istrijské župy, která se nachází v jihozápadní oblasti Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce, ve které se nachází slavný římský amfiteátr.
Arena je nejznámější symbol Puly a jeden z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na celém světě.
Pula je kulturním centrem Istrie již od římských dob, s četnými historickými atrakcemi, které přitahují turisty z celého světa.
Pula je dobře spojena všemi dopravními prostředky, dálnicí, železnicí, letištěm a námořními přístavy.
Je obklopen krásnou středomořskou přírodou, četnými plážemi a slavnými ostrovy Brijuni. Spojení: Byt je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu, vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací. Zařízení: Nemovitost je k prodeji zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě se nastěhovat bez jakékoli další investice. Byt má veškerou potřebnou dokumentaci.
Blízkost pláže, centra obce a veškeré důležité vybavení činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo pro ziskový pronájem.
Pro další informace nebo uspořádání o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 360 €/m²
Medián podobných nabídek 3 572 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
228 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
322520

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje