Zu verkaufen · Pula · Istarska
Stoja, Zweizimmerwohnung im ersten Stock, 68 m²
Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung wurde renoviert, einschließlich neuer Installationen, im Jahr 2024.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Die Heizung und Kühlung wird durch die Inverter-Klimaanlage zur Verfügung gestellt.Detaillierte Anordnung:Eingangsraum, Flur, die alle Räume in der Wohnung verbindet.Wohnzimmer befindet sich im Schlafzimmer mit Esszimmer und Küche.Küche befindet sich im Schlafzimmer,Küche ausgestattet und funktional.Schlafzimmer: Geräumiges möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett.Schlafzimmer2: Geräumiges möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett.
leichte Spaziergänge 400 m vom Gebäude entfernt.Heizung/Kühlung: ist mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet.Küche: ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.Badezimmer: Duschkabine und Waschmaschine.Die Wohnung wurde 2024 renoviert.
Die Stadt Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die sich im südwestlichen Bereich der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht befindet, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet.
Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater in der ganzen Welt.
Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Attraktionen, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen.
Pula ist gut mit allen Verkehrsmitteln, Autobahn, Bahn, Flughafen und Marinas verbunden.
Umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.Verbindungen: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen bereitgestellt.Ausrüstung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen und eine hervorragende Wohnmöglichkeit.
Die Nähe des Strandes, des Dorfzentrums und aller wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein Familienleben oder eine profitable Miete.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 228 500 € · Preis pro m²: 3 360 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia