Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 228 500 € 3 360 €/m²

Opis nepremičnine

Stoja, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 68 m²
Predstavljamo vam stan celotne površine 68 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan je prenovljen z novimi inštalacijami v letu 2024. leto ter se prodaja popolnoma opremljen, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti open space prostor s dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 360 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 99 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 99 %

Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 %

Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 97 %

Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 97 %

Pula 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 97 %

Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 228 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 322520

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 500 € · Cena na m²: 3 360 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia