Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 114 m² Plocha
Ponuková cena 340 000 € 2 982 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veli Vrh, trojizbový byt s rozlohou 114 m²
Na predaj krásny, elegantný, priestranný, plne zariadený mezonetový byt 114 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v atraktívnej štvrti Veli Vrh v Pule.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný obytný priestor alebo investíciu na prenájom.
Veli Vrh je známy svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou ku všetkým potrebným zariadeniam a rôznymi možnosťami pre vonkajšiu rekreáciu.
Byt ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Detailné usporiadanie: Vstupná hala: Priestranný vstup do jedálne s obývacou izbou v koncepcii "otvoreného priestoru" s výstupom na terasu.
Kuchyňa: Moderná, vybavená kuchyňa s výstupom na terasu.
Spálňa 1: Pohodlná a priestranná hlavná spálňa.
Spálňa 2: Pohodlná a priestranná spálňa vhodná.
Spálňa 3: Pohodlná a priestranná spálňa s kúpeľňou. Kúpeľňa 1: Plne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Kúpeľňa 2: plne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Terasy 1: Priestranné terasy ideálne pre vonkajšiu relaxáciu.
Terasy 2: Priestranné terasy ideálne pre vonkajšiu relaxáciu.
Poloha: Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu bez výťahu, v blízkosti všetkej kľúčovej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl, materských škôl a verejnej dopravy.
Pláže: Vzdialenosť od mora a krásne pláže je len 5 minút jazdy autom.
Výhody: Parkovacie miesto pred budovou.Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície.
Jednou z hlavných výhod Veli Vrh je jeho pokojná atmosféra a blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam.
Len pár minút jazdy od apartmánu sú krásne pláže a centrum mesta Pula je vzdialené len niekoľko minút jazdy, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam.
Ďalšie informácie: Dokumentácia: Byt má úhľadnú dokumentáciu, vrátane čistého vlastníctva 1 / 1 a možnosť nákupu kreditom.
Byt je plne vybavený 2025 / 26.
rok, a je predávaný s existujúcim zariadením.Pripojenie: Byt je pripojený k mestskej kanalizácie, elektriny a vody, vykurovanie a chladenie je poskytovaná klimatizačné jednotky a švédskeho radiátorov systému.Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadené, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.Záver: Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo ako investíciu na prenájom, vďaka svojej polohe
Blízkosť pláže, centra mesta a všetkého dôležitého vybavenia robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ziskový prenájom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 982 €/m²
Medián podobných ponúk 3 204 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 882 €/m²–3 620 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
114 m²
Izby
3
ID inzerátu
322519

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 982 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje