À vendre · Pula · Istarska
Pula, Veli Vrh, appartement de trois chambres de 114 m²
À vendre un bel appartement duplex élégant, spacieux et entièrement meublé de 114 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier attractif de Veli Vrh à Pula.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable ou un investissement locatif.
Veli Vrh est connu pour son atmosphère paisible, sa proximité à toutes les commodités nécessaires et ses diverses possibilités de loisirs en plein air.
L'appartement offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Disposition détaillée : Hall d'entrée : Entrée spacieuse menant à la salle à manger avec un salon en concept « open space » et une sortie vers la terrasse.
Cuisine : Cuisine moderne et équipée avec sortie vers la terrasse.
Chambre 1 : Chambre principale confortable et spacieuse.
Chambre 2 : Chambre confortable et spacieuse adaptée.
Chambre 3 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain.Salle de bain 1 : Salle de bain entièrement équipée avec douche.
Salle de bain 2 : Salle de bain entièrement équipée avec douche.
Terrasses 1 : Terrasses spacieuses idéales pour la détente en plein air.
Terrasses 2 : Terrasses spacieuses idéales pour la détente en plein air.
Localisation : L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel sans ascenseur, proche de toutes les commodités essentielles, y compris commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics.
Plages : La distance de la mer et des belles plages n'est que de 5 minutes en voiture.
Avantages : Place de parking devant l'immeuble.Équipement : Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
L'un des principaux avantages de Veli Vrh est son atmosphère paisible et sa proximité à toutes les installations nécessaires.
À seulement quelques minutes en voiture de l'appartement se trouvent de belles plages, et le centre de Pula est également à quelques minutes en voiture, ce qui permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville.
Informations complémentaires : Documentation : L'appartement possède une documentation propre, incluant une pleine propriété 1/1 et la possibilité d'achat à crédit.
L'appartement est entièrement équipé 2025/26.
année, et est vendu avec l'équipement existant.Connexions : L'appartement est raccordé aux égouts municipaux, à l'électricité et à l'eau, le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et le système de radiateurs suédois.Équipement : Le bien est vendu meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissement supplémentaire.Conclusion : Ce bien représente une excellente opportunité pour le logement ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement
La proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou pour une location rentable.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 982 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia